Будьте кукусиками, не сдавайте комнаты/квартиры, пока оттуда ещё не съехали предыдущие жильцы. Даже если жильцы, заплатив за месяц, уехали раньше, это не повод вселять кого-то другого. В нашем случае отказать новым жильцам - потерять жильцов и не найти уже, я всё понимаю. Но и мне немножко впадлу искать в куче свои вещи и не найти половину. И новым жильцам, думаю, не особенно радостно осознавать, что от квартиры, где деньги их вещи лежат, у какого-то левого чувака есть ключи.
Но что поделать.